Hướng dẫn Văn phòng Container Vận chuyển: Kích thước, Chi tiết Xây dựng và Quy hoạch Địa điểm

Văn phòng container vận chuyển nghe có vẻ như là một ý tưởng tạm bợ cho đến khi bạn đứng bên trong một văn phòng được xây dựng tốt. Lớp vỏ thép từng chở hàng hóa trở nên vuông vức, chắc chắn và dễ di chuyển — ba phẩm chất vô cùng quan trọng khi một nhóm cần một không gian làm việc trên một địa điểm vẫn đang được san lấp mặt bằng. Chúng tôi đã chế tạo đủ các đơn vị này để biết mối tình lãng mạn kết thúc ở đâu và kỹ thuật bắt đầu, và câu trả lời trung thực là kỹ thuật là phần thú vị.

Hướng dẫn này trình bày các quyết định để tách một container trông giống như một văn phòng với một nơi mà mọi người vui vẻ làm việc trong suốt tháng Hai lạnh giá hoặc một buổi chiều tháng Tám nóng bức.

Tại sao Văn phòng Container tiếp tục giành chiến thắng trên các trang web thực tế

Hầu hết những người quản lý địa điểm không chọn container vì nó hợp thời trang. Họ chọn nó vì giải pháp thay thế - một cabin, một chiếc xe kéo thuê hoặc một cấu trúc được xây dựng bằng gậy - sẽ tạo ra một loạt vấn đề khác. Một văn phòng container được xây dựng có mục đích thường chiến thắng trên bốn mặt:

• Tốc độ. Một căn hộ đã hoàn thiện sẽ được hoàn thiện, được đưa vào sử dụng trong vòng chưa đầy một giờ và chỉ cần kết nối nguồn và dữ liệu trước khi mọi người chuyển đến.
• Độ bền. Khung thép và các vật đúc góc được thiết kế để xếp chồng lên nhau, cẩu và vận chuyển. Sức mạnh dư thừa đó chính xác là những gì một địa điểm nhiều gió, bụi bặm hoặc xa xôi yêu cầu.
• Tính di động. Khi dự án di chuyển, văn phòng cũng di chuyển theo nó, điều này khó có thể biện minh bằng một tòa nhà thông thường.
• Chi phí có thể dự đoán được. Bởi vì thiết bị được sản xuất trong nhà nên chương trình và giá cả ít phụ thuộc vào thời tiết và nhân công tại công trường hơn nhiều so với thiết kế truyền thống.

Khoản tiết kiệm hiếm khi đến từ chính chiếc hộp. Chúng xuất phát từ lịch trình - nhiều tuần làm việc tại công trường được gói gọn trong một lần giao hàng duy nhất.

Kích thước, bố cục và những gì thực sự phù hợp bên trong

Quyết định thực sự đầu tiên là dấu chân. Đơn vị 20 foot nhỏ gọn và di chuyển rẻ; một căn hộ rộng 40 foot có cảm giác giống như một văn phòng chính hãng nhưng cần nhiều không gian hơn để di chuyển khi giao hàng. Các phiên bản hình khối cao mua thêm khoảng không trên đầu, điều này quan trọng khi trần treo, hệ thống ống dẫn và hệ thống chiếu sáng được thêm vào. Các thiết kế có thể mở rộng đánh đổi diện tích vận chuyển lớn hơn để có một ngày làm việc rộng rãi hơn nhiều.

Bố cục cũng quan trọng như diện tích. Bên trong khối hộp 20 foot, hành lang trung tâm nhanh chóng lãng phí không gian; đặt cửa ở một đầu và bàn chạy dọc theo bức tường dài hầu như luôn hoạt động tốt hơn. Trong một căn hộ cao 40 foot, vách ngăn có chiều cao bằng nửa chiều cao sẽ tạo ra một góc họp hữu ích mà không làm cho không gian có cảm giác chật chội.

Chi tiết xây dựng quyết định liệu nó có giống như một văn phòng hay không

Hai container có thể trông giống hệt nhau từ bên ngoài và có cảm giác hoàn toàn khác nhau bên trong. Sự khác biệt hầu như luôn nằm ở các lớp mà bạn không thể nhìn thấy.

Cách nhiệt, kiểm soát hơi và ngưng tụ

Thép là một chất dẫn điện tuyệt vời, có nghĩa là bất kỳ khoảng trống nào trong lớp vỏ nhiệt sẽ xuất hiện dưới dạng một mảng lạnh, gió lùa hoặc nhỏ giọt. Một công trình thích hợp sử dụng vật liệu cách nhiệt liên tục - polyurethane hoặc bông khoáng - với lớp kiểm soát hơi kín ở mặt ấm và càng ít cầu nhiệt càng tốt. Mặt dưới của sàn và mái nhà là hai khu vực thường được lược bỏ nhiều nhất và hai khu vực mà người ngồi trong xe chú ý đầu tiên.

Nguồn, dữ liệu và ánh sáng

Tất cả các thiết bị tiêu dùng chuyên dụng có bảo vệ dòng điện dư, ổ cắm công nghiệp bên ngoài, các mạch riêng biệt để sưởi ấm và làm mát cũng như ống dẫn cáp dữ liệu đều phải được lên kế hoạch trước khi đi vào lớp lót. Các bảng đèn LED có nhiệt độ màu trung tính dễ nhìn hơn so với các dải màu trắng mát thường được lắp theo mặc định và một số ổ cắm bổ sung gần cửa sẽ tốn rất ít chi phí ở giai đoạn xây dựng và rất nhiều chi phí sau đó.

Sưởi ấm, làm mát và không khí trong lành

Một hộp thép kín có người bên trong cần được thông gió cơ học chứ không chỉ là điều hòa. Công suất sử dụng, lượng năng lượng mặt trời thu được qua kính và tải trọng thiết bị sẽ thúc đẩy việc tính toán kích thước. Ở những vùng có khí hậu lạnh, máy thông gió thu hồi nhiệt giúp không gian luôn trong lành mà không thải đi nhiệt; ở những nơi nóng, kính che nắng và kiểm soát năng lượng mặt trời sẽ giảm tải trước khi thiết bị được bật.

Các lỗ mở, cấu trúc và lối ra

Cắt cửa sổ hoặc cửa thứ hai vào thùng chứa là điều bình thường nhưng không phải là hành động bình thường. Các bức tường dài góp phần tạo nên ứng xử của kết cấu, vì vậy các khoảng trống cần có khung và ở những nơi có nhịp lớn thì cần gia cố. Các vật đúc ở góc và khung chính không bao giờ được cắt. Bất kỳ văn phòng nào dành cho người ở thường xuyên cũng cần có lối thoát hiểm thứ hai rõ ràng, hệ thống chiếu sáng khẩn cấp và thiết bị phát hiện khói có kích thước phù hợp với bố cục.

Chuẩn bị trang web, giao hàng và cấp phép

Bản thân quá trình cài đặt diễn ra nhanh chóng, nhưng quá trình chuẩn bị xung quanh nó lại là nguyên nhân khiến dự án bị trượt. Hãy thực hiện theo thứ tự và ngày giao hàng sẽ trở nên suôn sẻ, đó chính xác là những gì bạn mong muốn.

1. Xác nhận rằng mặt đất có thể chịu được trọng lượng đã tải và chuẩn bị nền bằng phẳng, đầm chặt - cọc vít, dải bê tông hoặc giá đỡ cứng thoát nước đúng cách.
2. Để lại một khoảng trống thông gió bên dưới sàn, thường là 150-200 mm, để giữ cho mặt dưới khô ráo.
3. Kiểm tra tuyến đường giao hàng để biết chiều rộng, đường dây trên cao và không gian quay vòng, đồng thời xác nhận khả năng tiếp cận của cần cẩu hoặc xe nâng trước khi xe tải đến.
4. Sắp xếp trước các kết nối tiện ích: điện, dữ liệu, nước và chất thải nếu thiết bị có phòng vệ sinh.
5. Làm rõ vị trí cấp phép sớm vì việc cài đặt tạm thời và vĩnh viễn thường được xử lý hoàn toàn khác nhau.

Đối với các nhóm đang cân nhắc xem việc này thực sự tiết kiệm được bao nhiêu thời gian, tổng quan của chúng tôi về văn phòng container prefab và lắp đặt nhanh chóng đưa ra mốc thời gian thực tế từ lúc đặt hàng đến khi có người ở.

Từ hộp tiêu chuẩn đến không gian làm việc được xây dựng có mục đích

Khi những điều cơ bản đã ổn, phần thú vị sẽ bắt đầu: định hình đơn vị xung quanh cách một nhóm thực sự hoạt động. Một container nhà ở 20 feet tạo nên một văn phòng đơn hoặc một ngôi nhà cổng gọn gàng, có không gian để bàn làm việc, bàn họp nhỏ và một bức tường đựng đồ.

Thùng chứa 20 feet để sử dụng trong văn phòng nhỏ gọn Căn hộ nhỏ gọn có diện tích 20 foot với diện tích khoảng 14,5 m2, phù hợp với một văn phòng đơn lẻ, cổng nhà hoặc không gian hội họp nhỏ tại chỗ. Xem sản phẩm →

Đối với một nhóm lớn hơn, một đơn vị rộng 40 feet sẽ có chỗ để bố trí phù hợp: hai hàng bàn, một góc để lập kế hoạch và một vách ngăn để có thể diễn ra các cuộc trò chuyện bí mật.

Nhà container 40 feet dành cho văn phòng nhóm và chỗ ở cho nhân viên Một đơn vị 40 feet có thể hỗ trợ bố trí văn phòng hoặc chỗ ở cho nhân viên lớn hơn, với không gian cho hai đến bốn người ở và hệ thống có thể tùy chỉnh. Xem sản phẩm →

Khi văn phòng phải di chuyển giữa các dự án ngắn hạn, nhà container có thể gập lại rất đáng được cân nhắc. Nó vận chuyển gọn nhẹ, mở tại chỗ và giảm số lần di chuyển vận chuyển trong một chương trình.

Thùng chứa nhà ở có thể gập lại 20 feet dành cho chỗ ở tạm thời Một đơn vị 20 foot có thể thu gọn dành cho nhà ở và nơi trú ẩn tạm thời, được thiết kế để nén để vận chuyển và mở ra một không gian sống an toàn. Xem sản phẩm →

Ngoài lớp vỏ ngoài, những lựa chọn có thể kiếm được tiền thường rất khiêm tốn: mặt tiền bằng kính đón ánh sáng ban ngày, nhà vệ sinh bên trong, một cửa hàng nhỏ có lối vào từ bên ngoài, mái che bên ngoài phía trên cửa và các điểm vào cáp phù hợp với cách bố trí nguồn điện của địa điểm. Vấn đề không phải là thêm các tính năng mà là loại bỏ những xích mích hàng ngày khiến văn phòng tạm thời có cảm giác tạm bợ.

Điều gì làm thay đổi ngân sách và lịch trình

Hai đơn vị có cùng kích thước có thể khác nhau đáng kể về giá và hiếm khi thép giải thích được điều đó. Các trình điều khiển chi phí chính là:

• Thông số kỹ thuật cách nhiệt và chất lượng của vỏ bọc nhiệt
• Loại kính, số lượng và kích thước của các lỗ mở
• Chiến lược sưởi ấm, làm mát và thông gió
• Hoàn thiện nội thất: vách ngăn, ván sàn, đồ mộc, nhà vệ sinh
• Phạm vi điện, bao gồm dữ liệu và kết nối bên ngoài
• Yêu cầu chứng nhận đối với thị trường điểm đến
• Khoảng cách vận chuyển, sắp xếp nâng hạ và tiếp cận địa điểm

Thời gian thực hiện cũng theo logic tương tự. Một đơn vị tiêu chuẩn có lắp đặt đơn giản là một bài tập sản xuất; bố cục riêng biệt với các cơ cấu mở, dịch vụ tích hợp và chứng nhận dành riêng cho thị trường là một dự án thiết kế và xây dựng. Đưa các hình vẽ và ràng buộc vào cuộc trò chuyện đầu tiên sẽ rút ngắn cả hai điều đó.

Những sai lầm chúng ta thấy đi gặp lại

1. Mua một hộp đã qua sử dụng mà không cần khảo sát. Ăn mòn sàn, khung xoắn và cặn hàng hóa cũ là những hiện tượng phổ biến và tốn kém để sửa chữa.
2. Thông gió quá thấp. Một hộp thép kín có sáu người trong đó sẽ trở nên ngột ngạt trong vòng một giờ nếu không có không khí trong lành được kiểm soát.
3. Bỏ qua sự ngưng tụ. Lớp cách nhiệt không có lớp kiểm soát hơi chỉ đơn giản là chuyển vấn đề về độ ẩm sang một bề mặt khác.
4. Cắt cấu trúc mà không có kế hoạch. Những khoảng hở lớn trên những bức tường dài cần được đóng khung và đôi khi cần gia cố.
5. Để lại quyền cho đến phút cuối cùng. Đơn vị đã sẵn sàng; trang web không được phép chấp nhận nó.

Chọn đối tác phù hợp cho công trình

Các văn phòng container đáng tin cậy nhất đến từ các nhà sản xuất coi đơn vị này như một tòa nhà nhỏ chứ không phải là một chiếc hộp đã được sửa đổi. Điều đó có nghĩa là các bản vẽ kỹ thuật, chiến lược cách nhiệt và hơi xác định, công trình điện đã được thử nghiệm và chứng nhận phù hợp với vị trí của thiết bị - hệ thống quản lý ISO, dấu CE, phê duyệt CSA hoặc thiết kế kết cấu theo tiêu chuẩn tải gió như AS/NZS 1170.2.

Dây chuyền sản xuất của chúng tôi được thiết lập cho chính xác loại công việc này, kết hợp các trạm hàn tự động với đội ngũ hoàn thiện có thể làm theo bản vẽ của khách hàng hoặc phát triển bố cục từ sơ đồ mặt bằng và danh sách công việc hàng ngày. Nếu bạn đang lên kế hoạch cho một không gian làm việc cho một địa điểm chưa được san lấp mặt bằng, thì không bao giờ là quá sớm để nói về kích thước, khả năng tiếp cận và sức mạnh — ba câu trả lời đó sẽ định hình mọi thứ tiếp theo.